Giảm giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla
Ngày 01/02/2024, Chủ tịch UBND tỉnh ký Quyết định số 11/2024/QĐ-UBND sửa đổi một số điều của Quy định giá thuê, giá thuê mua nhà ở xã hội áp dụng đối với chung cư Nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, thành phố Kon Tum ban hành kèm theo Quyết định số 31/2023/QĐ-UBND ngày 01/6/2023 của UBND tỉnh Kon Tum.
Nội dung cụ thể:
- Sửa đổi khoản 1 Điều 2 “1. Giá thuê nhà ở xã hội là 20.717 đồng/ m2/tháng, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng nhà ở, chi phí bảo trì, thuế giá trị gia tăng; không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chi phí quản lý vận hành.” (Quyết định số 31 là 51.031 đồng/m2 /tháng).
- Sửa đổi khoản 2 Điều 2 “2. Hệ số tầng điều chỉnh giá thuê (hệ số K): Tầng 2, hệ số K 1,175; Tầng 3, hệ số K 1,125; Tầng 4, hệ số K 1,075; Tầng 5, hệ số K 1,025; Tầng 6, hệ số K 0,975; Tầng 7, hệ số K 0,925; Tầng 8, hệ số K 0,875; Tầng 9, hệ số K 0,825" (mỗi tầng đều tăng 0,025 so với Quyết định số 31).
- Sửa đổi khoản 1 Điều 3 “1. Giá thuê mua nhà ở xã hội là 50.524 đồng/m2/tháng, bao gồm: chi phí đầu tư xây dựng nhà ở, thuế giá trị gia tăng; không bao gồm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, chi phí quản lý vận hành, chi phí bảo trì.” (Quyết định số 31 là 101.048 đồng/m2 /tháng).
Chung cư nhà ở xã hội tại Khu đô thị phía Nam cầu Đăk Bla, thành phố Kon Tum
- Sửa đổi khoản 3 Điều 3 “3. Giá trị của nhà ở thuê mua bằng giá thuê mua nhà ở xã hội nhân với (×) diện tích sử dụng căn hộ (m2), nhân với (×) hệ số tầng điều chỉnh giá thuê mua tương ứng với căn hộ thuê mua và nhân với (×) thời hạn là 240 tháng (là thời gian thu hồi vốn công trình để áp dụng tính giá thuê mua).” (Quyết định số 31 có thời hạn là 120 tháng).
- Sửa đổi khoản 4 Điều 3 “4. Người thuê mua nhà ở xã hội có trách nhiệm thanh toán trước cho bên cho thuê mua 20% giá trị của nhà ở thuê mua, trừ trường hợp người thuê mua có điều kiện thanh toán trước thì được thanh toán không quá 50% giá trị nhà ở cho thuê mua và chi phí bảo trì đóng 01 (một) lần tương ứng 2% giá trị của nhà ở thuê mua; số tiền còn lại được tính thành tiền thuê nhà ở và được thanh toán theo quy định tại khoản 4 Điều 2 Quy định này trong thời hạn tối thiểu 60 tháng và tối đa 240 tháng kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở.” (Quyết định số 31 có thời hạn tối đa là 120 tháng).
Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11/02/2024.
Tải về Quyết định số 11/2024/QĐ-UBND.
Tải về Quyết định số 31/2023/QĐ-UBND.
